Căn hộ condotel là gì? Condotel hoạt động như thế nào? Hãy cùng nhau tìm hiểu qua bào viết dưới đây nhé !!
Table of Contents
Căn hộ Condotel là gì?
Condotel là từ viết tắt của Condo & Hotel có thể hiểu là căn hộ chung cư kết hợp căn hộ khách sạn. Nó là một định nghĩa đã quá đỗi thân thuộc trên thị trường bất động sản thế giới.
Condotel là một tòa nhà chung cư được vận hành kiểu như một khách sạn. Trong số đó cũng bao gồm lễ tân, nhân viên và các phòng được đặt dưới dạng cho thuê ngắn hạn, giống như trong một khách sạn.
Ngoài ra, căn hộ Condotel còn có các tiện nghi phong cách nghỉ dưỡng, bao gồm hồ bơi, bồn tắm nước ấm, phòng tập thể dục, nhà hàng, sân bóng chuyền. Bên cạnh đấy, còn cho thuê các sản phẩm liên quan khác như ghế bãi biển, ván lướt sóng, ván boogie, ….
XEM THÊM Thị trường nhà đất hiện nay mà bạn chưa biết đến
Condotel hoạt động như thế nào? Căn hộ condotel khác gì khách sạn?
Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel được bán hàng như một khách sạn, vừa có công dụng của một khu căn hộ. nhất định :
- Condotel có chức năng của một khách sạn bởi : Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, shop, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24.
- Condotel có công dụng của một căn hộ vì : Khách sạn căn hộ có phong cách thiết kế rất đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với rất đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần cần có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động thường nhật của khách sạn.
Điểm khác của Condotel với khách sạn đấy là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê.
XEM THÊM Tổng hợp mẹo mua bán nhà đất mà bạn chưa biết
Căn hộ condotel sở hữu bao nhiêu năm? 50 Năm hay bền lâu, vĩnh viễn?
Thông thường ở các dự án căn hộ condotel trên thị trường, chủ đầu tư được giao đất để làm dự án thương mại nên condotel chỉ được dùng 50 năm. Thế nhưng cũng có vài trường hợp dự án được cấp phép là đất ở nên căn hộ condotel được sở dụng bền lâu.
Condotel có được cấp hộ khẩu thường trú?
Trường hợp dự án được phê duyệt là dự án thương mại thì chỉ được phép đăng ký bán hàng, đăng ký tạm trú, không được phép cấp hộ khẩu lưu trú, thường trú.
Đối tượng nào sẽ đầu tư căn hộ Condotel?
Tổng hợp và thống kê vào thời điểm hiện tại cho thấy, khách hàng thường xuyên có nhu cầu sở hữu căn hộ khách sạn thường thuộc hai nhóm chính, đó là:
- Nhà đầu tư: Là những nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm Condotel. Mục tiêu của họ là đầu tư để gia tăng lợi nhuận. đồng thời, cách thức đầu tư này sẽ là điểm lôi cuốn của Condotel với khả năng kiếm ra lợi nhuận bù vốn nhanh.
- Bán sản phẩm Condotel kiểu như bán căn hộ là sinh lời ngay du khách, doanh nhân thành đạt và người có thu nhập trung bình: Là đối tượng khách hàng có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ Condotel. Với mục tiêu để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của cá nhân hoặc gia đình, cùng lúc đó thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu.
Dòng tiền hàng tháng từ đầu tư căn hộ Condotel
Một vài khoản đầu tư trả hết hàng năm, một số chỉ trả khi cuối cùng bạn thanh lý tài sản. Tuy nhiên với Condotel, bạn đang nhận được thu nhập hàng tháng, giúp tăng dòng tiền tổng thể và đem lại tính linh động và thanh khoản cao hơn cho danh mục đầu tư của bạn.
Nếu bạn sở hữu nhiều bất động sản và có danh mục đầu tư trị giá lên đến hàng triệu đô la, tuy nhiên luôn thấy mình không có tiền mặt, thì Condotel có thể là một phương án đáng tin cậy.
Với Condotel, tài sản nhỏ tuy nhiên có giá trị của bạn sẽ cho thuê bất cứ khi nào bạn không dùng. Việc này có ý nghĩa là bạn sẽ chờ đợi một khoản thu nhập kha khá bất cứ khi nào bạn vắng nhà.
Tất nhiên, bất động sản chỉ có sẵn để cho thuê và có thể không phải lúc nào cũng mang lại thu nhập, tuy nhiên bạn có thể chờ đợi một cách phù hợp thu nhập ổn định từ những bất động sản này, tăng cường dòng tiền và nâng cấp danh mục đầu tư của bạn.
XEM THÊM Căn hộ chung cư là như thế nào liệu các bạn có nắm rõ
QUỐC BẢO – TỔNG HỢP
Tham khảo: tuyenmai.com, condotelvietnam.com, tranvantoan.com
Bình luận về chủ đề post