Kiến thức cò đất hiệu quả và thành công

Kiến thức cò đất hiệu quả và thành công. Thuật ngữ quen dùng trong đời sống hàng ngày nhưng không phải ai cũng nắm rõ về nó. Thậm chí, nhiều người không phân biệt được cò đất với nhà môi giới BĐS.Cùng mình tham khảo qua bài viết dưới đây nhé!

Cò đất là gì?

– Cò đất là cụm từ để chỉ những cá nhân đóng nhiệm vụ là bên thứ 3, giúp kết nối người mua với người đang có nhu cầu bán bất động sản.
– Vai trò của cò đất là giúp việc giao dịch mua bán giữa hai bên xảy ra rất nhanh, thuận lợi và trơn tru nhất có thể. Với người mong muốn mua nhà, họ sẽ cung cấp các tin tức rõ ràng về căn bất động sản đấy. Còn người bán sẽ nhanh chóng chốt đơn được nhanh hơn mà không phải mất công tự đi tìm kiếm khách hàng.
Về bản chất,cò đất cũng như môi giới chuyên nghiệp, cùng thực hiện sứ mạng đưa người bán & mua có thời cơ gặp nhau, thúc đẩy tiến trình giao dịch giữa họ thành công. Thế nhưng, cách thức hoạt động và kỹ năng của cò đất thì lại hoàn toàn khác biệt.

Xem thêm: Cò đất là gì? Làm cò đất cần những gì?

Kiến thức cò đất hiệu quả và thành công

Định hướng nghề nghiệp

Bước đầu tiên mà bạn phải thực hiện đó là tìm hiểu về ngành nghề mình định theo đuổi. Với sự phát triển của công nghệ thông tin vào thời điểm hiện tại thì để tìm được những thông tin về ngành nghề là không có. Bạn cũng có thể tìm đến những người đã làm việc với lĩnh vực bất động sản để tìm hiểu, hỏi thăm thêm về kinh nghiệm, qua đấy hiểu & có góc nhìn tổng quan về cò đất.

Trong tương lai bạn cần phải xác định nghề của bạn là gì, mình cần phải đi con đường nào theo phương pháp ra sao để đạt được hiệu quả phát triển tốt nhất. Làm cò đất vào thời điểm hiện tại cũng có rất là nhiều hình thức như là làm tự do một mình cho thoải mái, hoặc là xin vào các công ty môi giới để trau dồi thêm kinh nghiệm. Tùy thuộc theo kinh nghiệm làm cò đất mà có thể thay đổi hình thức hoạt động.

Sẵn sàng tâm lý

Người ta thường nói: “Cái gì cũng có cái giá của nó”. Cò đất tuy thu về mức thu nhập cao do bất động sản là tài sản có giá trị lớn, nhưng mà đồng nghĩa với công việc cũng không hề đơn giản. Có thời điểm may mắn, thuận lợi, bạn có thể nhận được mức hoa hồng trên trời từ hợp đồng khủng. Nhưng mà cũng có đợt khó khăn kéo dài nhiều tháng trời khiến bạn không thể cho ra một giao dịch thành công.

Để vượt qua giai đoạn khủng hoảng về tài chính, bạn phải cần chuẩn bị tâm lý thật vững vàng. Xác định làm cò đất & mong muốn tồn tại với nghề bạn cần chấp thuận mạo hiểm & vượt qua các thử thách.

Chuẩn bị về mặt tài chính

Bên cạnh việc chuẩn bị tinh thần thật tốt, để bắt đầu làm nghề cò đất, bạn phải cần có nguồn tiền. Cò đất chẳng phải là sân chơi của những kẻ tay trắng. Tại sao lại cần tiền?

• Cần tiền để duy trì sinh hoạt, đời sống thường nhật bởi có thể bạn có thể gặp phải những giai đoạn không thể chốt được giao dịch.
• Cần tiền để làm website, để chạy quảng cáo. Không những môi giới chuyên nghiệp mà vào thời điểm hiện tại rất là nhiều cò đất cũng đang chạy quảng cáo. Chạy quảng cáo là cách mang lại hiệu quả nhất để bạn tiếp cận đến người có khả năng mua hàng.

Kỹ năng mềm và kiến thức nghề nghiệp

Định nghĩa về cò đất như đã nói ở trên, môi giới nhà đất cần nắm chắc những kiến thức về thị trường mua bán nhà đất. Đồng thời, vận dụng những kỹ năng chuyên nghiệp vụ để cung cấp các thông tin về dự án, sản phẩm cho khách hàng. Phân tích kỹ lưỡng về pháp lý, chất lượng kỹ thuật, phong thủy, thủ tục giao dịch,… để khách hàng nắm rõ.

Trong lúc đó, cò đất có thể có tài ăn nói khéo léo, thuyết phục khách hàng mua đất. Nhưng mà họ chỉ thực hiện theo bản năng mà không hiểu biết cặn kẽ về thị trường cũng như các khó khăn pháp lý. Cò đất là gì, họ thường hay nói nhiều nhằm đánh lạc hướng khách hàng. chỉ tập trung vào những vấn đề có lợi & lảng tránh các bất lợi. đồng thời, lợi dụng các điểm không tốt của khách hàng để thúc ép người mua.

Chuẩn bị kinh tế

Ngoài việc có tinh thần tốt, thì việc chuẩn bị tài chính là điều quan trọng. Đây chẳng phải là nơi của những người tay trắng, mà ngoài sự cố gắng, trí tuệ thì tiền bạc cũng rất quan trọng.

Tiền sinh hoạt

Trong trường hợp gặp phải khủng hoảng, thì suốt thời gian đó bạn có thể chẳng thể nào thực hiện được giao dịch, thu nhập tệ đi, không có sở hữu tiền trong thời gian dài. Vậy thì khi đó bạn sẽ lấy tiền đâu ra để sinh sống? Đó chính là nguyên nhân tại sao mà cần phải chuẩn bị tiền sinh hoạt trước, để lỡ như không chốt giao dịch được thì bạn vẫn có thể sinh tồn với nghề để chờ thời cơ tới.

Sự khác biệt giữa môi giới BĐS và có đất

Theo khoản 2 Điều 3 Luật bán hàng bất động sản 2014, môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Họ sẽ được hưởng phần trăm hoa hồng môi giới nhà đất sau khi khách hàng ký hợp đồng môi giới nhà đất cá nhân.

Nhân viên môi giới là đội ngũ không thể thiếu trong kinh doanh bất động sản vì nhờ có họ mà các kinh doanh nhà đất trở nên thuận lợi hơn. Bởi vì họ là những người giúp cho người mua chọn được căn nhà phù hợp với tài chính & nhu cầu cuộc sống; giúp cho người bán bán được với mức giá tốt nhất; ngoài ra họ còn hỗ trợ khách hàng trong cách thủ tục hợp đồng môi giới nhà đất cá nhân.

Tuy vậy bạn cần hiểu rõ, cò đất là những người sử dụng các mánh khóe để làm ăn, thì những người môi giới nhà đất lại sử dụng kiến thức chuyên môn về bất động sản, những luật môi giới nhà đất, tầm nhìn và khả năng nhận định thị trường để có thể tư vấn tốt nhất cho khách hàng của mình. Hai nghề này chẳng phải là một như mọi người vẫn nghĩ.

Xem thêm: Tại sao nên đầu tư vào dự án Novaworld Bình Thuận?

Qua bài viết trên, mình đã chia sẻ tới các bạn Kiến thức cò đất hiệu quả và thành công. Bài viết ngay sau đây, mình sẽ chia sẻ tới các bạn nội dung cực kì hữu ích. Cùng tham khảo nhé!

Vũ Thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa

Tham khảo nguồn: (homedy.com, bacsonghong.vn,…)