Thế nào là khu chung cư? Bao gồm những loại hình nào ? Hãy cùng nhau tìm hiểu nhé !!
Khu chung cư là gì?
Khu chung cư là khu có từ 02 khối (block) nhà chung cư trở lên được xây dựng trên một khu đất theo quy hoạch.
Là một khu nhà gồm nhiều hộ dân sinh sống bên trong những căn hộ riêng, khép kín, được thiết kế có hệ thống hạ tầng được dùng tập thế chung.
Đây là loại hình nhà ở phổ biến tại những đô thị lớn, các thành phố đặc trưng có kinh tế phát triển mạnh, chuyên vận dụng cho nhu cầu nhà ở của người dân, hộ gia đình, đảm bảo tiện nghi và có sự đảm bảo về an ninh, thích hợp với người trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc các gia đình nhiều thế hệ.
XEM THÊM Thị trường nhà đất hiện nay mà bạn chưa biết đến
Table of Contents
Tiềm năng năng đầu tư của căn hộ chung cư
Thực tiễn, căn hộ chung cư là một hàng hóa đầu tư tiềm năng không hề thua kém các phân khúc khác. Bởi tiềm năng đích thực lên đường từ thu nhập cho thuê, từ tiềm năng nâng cao giá của hàng hóa. Chung cư có tiềm năng đầu tư vô cùng lớn bởi các nguyên nhân sau:
Thứ nhất, về mặt tài chính ban đầu, các căn hộ chung cư có giá mềm hơn những loại hình bất động sản khác. Vì trong cùng một khu vực, người mua chung cư chỉ phải bỏ ra số tiền bằng 20 – 50% so với việc mua một biệt thự/nhà phố hay thậm chí là một mảnh đất nền mà giá trị sản phẩm thì đều cùng “tăng đều” theo thời gian.
Thứ 2, căn hộ chung cư rất dễ cho thuê. Việc đầu tư vào chung cư đã hoàn thiện có thể vận hành bất cứ khi nào và mang đến nguồn thu ngay lập tực do nhu cầu thuê căn hộ để ở vào thời điểm hiện tại là rất lớn. đặc biệt, với những dự án đã đi vào vận hành ổn định, chất lượng điều hành vận hành tốt sẽ luôn có giá cho thuê cao hơn do ăn khớp với nhu cầu của gia đình hiện đại và người nước ngoài.
XEM THÊM Tại sao nên chọn kinh doanh nhà đất và có những lợi nhuận nào
Các kiểu hình căn hộ chung cư hiện nay
Căn hộ chung cư thường thì
Đây chính là loại hình căn hộ phổ biến, nhiều loại diện tích và mức giá, ăn khớp với nhu cầu của đa phần quý khách hàng. Căn hộ có từ 2 – 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp.
Căn hộ chung cư studio
Đây chính là các căn hộ có diện tích nhỏ, được thiết kế chuyên dụng cho cho học sinh, sinh viên hay người độc thân. Căn hộ có giá trung bình, ăn khớp với tính năng tài chính của phần lớn người.
Căn hộ có phần nhiều những chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vực nhà vệ sinh.
Căn hộ chung cư officetel
Officetel là loại hình căn hộ chung cư đa năng như một nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ officetel có thiết kế hiện đại sẽ được dùng như một nơi ở với phần đa số tiện nghi liên kết với văn phòng thực hiện công việc.
Căn hộ Officetel ăn nhập với những doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm doanh nghiệp startup khởi nghiệp. Giá của căn hộ thường thấp hơn căn hộ để ở thường thì, thời gian sở hữu căn hộ Officetel thường là 50 năm.
Shophouse chân đế nhà chung cư
Căn hộ shophouse nằm ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà chung cư với mục đích để phục vụ việc buôn bán phục vụ cho cư dân sinh sống tại chung cư. Các căn shophouse thường có từ một đến hai tầng, số lượng có hạn nên thường có giá cao hơn giá căn hộ chung cư.
Căn hộ chung cư cao cấp Penthouse
Căn hộ chung cư Penthouse thường cần có từ hai tầng trở lên và nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư cao cấp. Nội thất căn hộ Penthouse thiết kế mang phong cách đẳng cấp, tinh tế và cực kỳ tiện nghi, tối tân.
Tại vị trí căn hộ Penthouse, gia chủ có thể thoả mái hưởng thụ không gian sống thoáng khí ngắm nhìn trọn vẹn vẻ đẹp của thành phố từ trên cao.
Căn hộ Penthouse như là điểm tới lí tưởng cho không gian sống bình yên, hạn chế xa các hối hả và bộn bề của cuộc sống. Giá trị căn hộ Penhouse khá cao, thích hợp với với những chủ nhân là những người kinh doanh thành đạt, chủ doanh nghiệp lớn.
Căn hộ chung cư cao cấp Duplex
Căn hộ Duplex được thiết kế căn hộ thông tầng giữa ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà chung cư cao cấp. Khác với penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, các căn Duplex có thể nằm xen kẽ với những tầng có căn hộ thường chứ không có định trên tầng áp mái. Không gian căn hộ Duplex khép kín không có hồ bơi và cảnh quan ngoài trời.
Thiết kế của căn hộ cực kỳ đẳng cấp, hiện đại, có không gian rộng rãi thích hợp với gia đình có nhiều thành viên. Căn hộ Duplex có giá thành khá cao ăn nhập với những chủ nhân là những doanh nhân thành đạt.
XEM THÊM Các kiểu quyền dùng đất và nhà ở khác nhau như thế nào
QUỐC BẢO – TỔNG HỢP
Tham khảo: nganhangphapluat.thukyluat.vn, thongtinbds.online, luatminhkhue.vn
Bình luận về chủ đề post