Dự án One Verandah là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề Dự án One Verandah. Trong bài viết này, batdongsanquan2.vn sẽ viết bài Dự án One Verandah có nên đầu tư hay không?
One Verandah là dự án căn hộ cao cấp ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi, được sản xuất bởi vì Mapletree tập đoàn hàng đầu Singapore. Nếu quý khách hàng quan tâm tới dòng căn hộ cao cấp Quận 2, dù mua ở hay đầu tư thì căn hộ One Verandah Quận 2 là dự án quý khách nên chú ý.
Sau thắng lợi của những dự án căn hộ cao cấp như Diamond Island, Feliz En Vista … Thạnh Mỹ Lợi ngày một hấp dẫn khách hàng niềm nở, vì rất nhiều nhân tố như:
+ Kết nối liên lạc rất tiện lợi về trung tâm và những khu vực lân cận như Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, Thảo Điền.
+ Giáp bên sông Sài Gòn cực kỳ thoáng mát, view đẹp ra sông hướng trung tâm hay cầu Phú Mỹ.
+ Giá bán căn hộ cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi rẻ hơn nhiều so với các khu vực tại Quận 2.
+ Là trung tâm hành chính của Quận 2, lại liền kề khu Thủ Thiêm đang được đầu tứ phát triển mạnh.
Khác lạ, cầu nối từ đảo rubi ra đại lộ Mai Chí Thọ đã chính thức động thổ. Bài toán liên lạc vào Thạnh Mỹ Lợi bằng con đường độc đạo Đồng Văn Cống với hàng dài xe Container đã được giải quyết. vững chắc, Thạnh Mỹ Lợi sẽ tạo ra đúng vị thế của mình, sau nhiều năm lặng bóng.
Xem thêm: Bất động sản quận 2 có tiềm năng không?
Nhìn vào, quy hoạch thì Thạnh Mỹ Lợi – khu vực xung quanh UBND Quận 2, hầu như thường còn nhiều quĩ đất đẹp để phát hành dự án. Bên cạnh đó nhu cầu về nhà ở khu vực này đang cao trong 2 – 3 năm tới.
Tiến độ cầu Thời Đại kiến tạo rất nhanh, đã chính thức thông xe vào ngày 30 – 5.
One Verandah là căn hộ Quận 2 đã chính thức được ra mắt, sau những đợt mở bán vừa qua hồ hết lần nào cũng hấp dẫn được rất nhiều khách hàng vồ cập và sở hữu cho mình một căn hộ làm nơi an cư.
Sau đây Phong Lê & Các Cộng Sự sẽ đánh giá sâu hơn về dự án One Verandah, hi vọng quý khách có thêm thông báo bổ ích và cơ sở để lựa chọn dự án này.
Table of Contents
Bài viết căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2 gồm:
1./ vị trí căn hộ One Verandah ở đâu?
2./ Sống tại One Verandah Mapletree cư dân sẽ được gì?
3./ Vài nét sơ bộ về chủ đầu tư One Verandah Quận 2
4./ Giá bán căn hộ One Verandah có cao không?
5./ Đầu tư dự án One Verandah có ổn không? Nên chọn phương án nào?
1./ vị trí căn hộ One Verandah ở đâu?
One Verandah là dự án chiếm hữu 4 mặt tiền đường to tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 gồm đường ven Sông – Bát Nản – Nguyễn Văn Kỉnh – Tả Hiện. Cách cầu nối ra Mai Chí Thọ chỉ 300m, nên One Verandah là một trong những dự án sẽ thu được hưởng lợi nhất khi cầu đi vào hoạt động.
Kết nối giao thông của căn hộ One Verandah:
- Hầm Thủ Thiêm -> đại lộ Mai Chí Thọ -> dự án One Verandah: thời gian 7 phút vận chuyển.
- Cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Mai Chí Thọ -> One Verandah: thời gian 10 phút vận chuyển.
- Cầu Phú Mỹ -> vành đai Trong -> Đồng Văn Cống -> Căn hộ One Verandah: thời gian 15 phút vận chuyển.
- Khu công nghệ cao Quận 9 -> cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây -> Mai Chí Thọ: thời kì 15 phút vận chuyển.
- Khu đô thị thế hệ Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, Thảo Điền -> One Verandah: 5 – 7 phút vận chuyển.
Điểm cộng của dự án là giáp bên sông Sài Gòn, khúc sông này rất rộng nên tầm nhìn rất thoáng, bầu không khí tinh khiết và trong sạch. Buồi chiều ngắm hoàng hôn rất đẹp, còn tối đến quý khách còn có thể nghe thấy tiếng chim, ếch nhái kêu như ở vùng quê nào đó.
2./ Sống tại One Verandah Mapletree cư dân sẽ được gì ?
Tiện thể ích nội khu là nhân tố hay được khách hàng hỏi và quan tâm nhiều khi nhắc đến một dự án căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp.
Với mật độ cư dân thấp, chỉ 779 gia đình. Mapletree muốn dành cho mỗi cư dân sống tại One Verandah một cuộc sống chất lượng nhất. Cũng như thành lập một đồng đội cư dân văn minh và đẳng cấp.
Mapletree đã biến 8000m2 nhân tiện ích trở thành khu nghỉ dưỡng cho gia đình với ý tưởng vô cùng gần gủi những đi vào từng hành vi của cư dân.
Đối với trẻ em:
Những cư dân nhí được chú trọng hơn cả, hầu hết các nhân tiện ích, dịch vụ tại One Verandah phục vụ cho nhóm cư dân này.
Khu biển bơi tách biệt và an toàn cho trẻ.
3 cụm trò chơi chia theo độ tuổi được chủ đầu tứ nghiên cứu kỹ về tính tò mò, hoạt động thể chất và phát triển bốn duy.
Không gian vui chơi trong nhà dù nắng hay mưa, bé cũng có thể thõa sức vui chơi và tận hưởng một ngày hoàn hảo của mình.
Vườn thảo mộc – vườn rau sạch và bài học về việc gieo mầm – hái quả, cực kỳ nhân văn, gần gủi.
Sân cỏ mênh mang giúp bé bỏng thả giàn chạy khiêu vũ.
Sân bóng đá mini, sân bóng rổ giúp trẻ nâng cao thể chất cùng nhóm người chơi.
Đối với người lớn:
Không gian thiền, yoga yên ổn tĩnh với thảm cỏ rộng hướng nhìn về sông.
hồ bơi tư mùa xanh mát dọc tòa nhà, vừa có không gian tắm nắng, vừa có không gian dịu mát trong nhà. Cư dân có thể thõa thích thư giãn với dòng nước mát lành nói quanh năm.
Đường chạy bộ Jogging với nguyên liệu bình yên tiêu chuẩn, cung đường dài hơn 1km, mọi góc nhìn đều hướng ra sông với không gian cây trồng bao phủ bao quanh.
Biển vọng cảnh nhìn trực diện ra sông, bình an tận hưởng những phút chốc tuyệt vời, ngay chính ngôi nhà của mình.
Khu sảnh tiệc sang trọng cùng vườn nướng BBQ, nơi hội tụ tiệc tùng cùng gia đình và đồng đội. thể hiện đẳng cấp trong chính ngôi nhà của mình.
Những giây phút lắng đọng trong thư viện sách hay xả strees với những bài tập Gym, Spa …
Đối với người cao tuổi:
Khu thư giãn uống trà cùng tán chuyện với những người hàng xóm thân thiết, vừa ngắm sông Sài Gòn thơ mộng.
Xem thêm: Tổng hợp các dự án Bất Động Sản khu vực quận 2 mới nhất 2020
Khu tập dưỡng sinh, phòng sinh hoạt số đông nơi giao lưu cho người béo tuổi sống vui khỏe.
3./ Vài nét sơ bộ về chủ đầu tứ One Verandah Quận 2
Chủ đầu tư căn hộ One Verandah là Mapletree – tập đoàn hàng đầu Singapore sở hữu khối và quản lý tài sản lên đến 40$ tỷ đô Singapore. Một số tài sản điển hình của tập đoàn Mapletree gồm Vivo City, Mapletree Business City, Tata Communications Exchange tại Singapore và những dự án trong khu vực như Mapletree Business City Thượng Hải, VivoCity Thượng Hải và Nanhai Business City ở Trung Quốc.
Tại Việt Nam, Mapletree đang có nhiều dự án lớn, trong đó phải kể tới toà nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre, trọng điểm thương mại SC VivoCity, khu căn hộ cao cấp RichLane Residences và khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon tại khu tinh vi Saigon South Place Quận 7 diện tích 4,4. Dường như, một số của cải nhưng mà tập đoàn đang chiếm hữu như khu khu phức hợp thương mại mPlaza Saigon, CentrePoint, Pacific Place ….
Có thể bạn quan tâm: Danh Sách căn hộ chung cư cao cấp quận 2 mới nhất hiện nay
4./ Giá bán căn hộ One Verandah có cao không?
Với mức giá Rumor rơi vào làng nhàng 50 triệu/m2 ( chưa bao gồm VAT ). Theo chúng tôi đánh giá, giá bán One Verandah khá tốt thời khắc hiện tại. Và có tiềm năng tăng giá rất tốt trong 2 – 3 năm đến.
Quý khách có thể tham khảo một số căn hộ cao cấp tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi:
+ Dự án Diamond Island với tòa tháp Maldives giá nhàng nhàng từ 65 triệu/m2 – 68 triệu/m2. Những căn view sông đẹp giá hơn 70 triệu/m2.
+ Dự án Waterina Suites giá nhàng nhàng 70 triệu/m2
+ Dự án Feliz En Vista thứ cấp từ 50 triệu/m2 – 55 triệu/m2
5./ Đầu tứ căn hộ One Verandah có ổn không? Nên chọn phương án nào?
Như chia sẽ ở trên, Thạnh Mỹ Lợi đang phát hành đúng với vị thế của mình, khi cầu Thời Đại đi vào hoạt động. Và One Verandah là dự án quý khách nên lưu ý nếu đang đon đả đầu tư khu vực này.
Vậy nếu đầu tứ, thì chọn lọc phương án đầu tư nào cho hiệu quả. Dưới đây là những phương án đầu tư, được chúng tôi bình chọn khả thi, quý khách có thể tham khảo.
Đầu tứ mua đi bán lại tại căn hộ One Verandah
Đối với phương án này, ngoài giá bán One Verandah sẽ tăng theo mỗi đợt bán hàng của chủ đầu bốn ( với 779 vật phẩm, dự kiến sẽ mở bán 3 đợt ). Thì theo chúng tôi, dự án sẽ có đợt bất định về giá, quý khách có thể tuyển lựa CHỐT LỜI vào 2 thời này hoặc có thể đợi lâu hơn, do tiềm năng khu Thạnh Mỹ Lợi rất phệ.
Đầu tiên là thời khắc cuối năm 2018, khi cầu nối Thạnh Mỹ Lợi ra Mai Chí Thọ lưu thông xe. Lúc này quý khách chỉ thế hệ tính sổ 30% giá trị căn hộ.
Thời khắc thứ 2 là đầu năm 2020, lúc căn hộ bước vào giai đoạn bàn giao nhà. thời điểm này, khá nhiều khách hàng nhu cầu ở và nhà đầu cho thuê tuyển lựa. Theo phương thức tính sổ thì quý khách chỉ mới tính sổ 50%. Quý khách nên để ý tuyển lựa đòn bẩy tài chính ( vay vốn ngân hàng 30%, trong 50% giá trị tính sổ ban đầu ) để có TỶ SUẤT LỢI NHUẬN tốt nhất.
Phương thức tính sổ dự án One Verandah Mapletree
Phương án mua tích lũy tài sản và đầu tư cho thuê
hiện giờ, kênh đầu tứ cho thuê căn hộ có tỷ suất lợi nhuận chỉ từ 5% – 7%, nao núng + 2% tùy vào dự án sau khi đi vào hoạt động 1 năm. Nên khi mua đầu tứ căn hộ cho thuê quý khách cần xác định:
1./ Bảo toàn dòng vốn: Trong thời kỳ lạm phát tăng và ngân hàng bất ổn
2./ tích lũy tài sản: sử dụng các gói vay trên 10 năm, sau đó “lấy mỡ rán mỡ”, phương án tốt nhất là trả hết sau 5 năm.
Trên đây là một số chia sẽ của chúng tôi về dự án One Verandah, hi vọng quý khách hàng thêm cơ sở để chọn lựa dự án này.
Nguồn: https://ledinhphong.vn/
