42 dự án đủ điều kiện bán nhà trong năm 2019 tại TP.HCM

Dự án đủ điều kiện bán nhà là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề dự án đủ điều kiện bán nhà. Trong bài viết này, batdongsanquan2.vn sẽ viết bài 42 dự án đủ điều kiện bán nhà trong năm 2019 tại TP.HCM

4 dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy” có tổng giá trị vốn huy động 5.252 tỷ đồng. trong đó bao gồm: 2.821 căn hộ, 883 căn nhà thấp tầng, 342 căn biệt thự. Xét theo từng phân khúc thì có 5..472 căn phân khúc cao cấp, chiếm phần trăm 2.,7%; 5.208 căn phân khúc trung cấp, chiếm phần trăm 2.,6%; 12.366 căn phân khúc dân gian chiếm phần trăm 5,7%.

Thống kê cho chúng ta thấy số lượng dự án đủ điều khiếu nại tập trung nhiều nhất ở Quận 9. (9 dự án), Quận 7 (8 dự án), Quận 2. (6 dự án), Bình Chánh (4 dự án),… song song đó, việc cấp giấy phép tạo cũng thấp hơn nhiều so với năm 2018, đã giảm 2..068 giấy phép được cấp.

Xem thêm: Tổng hợp các dự án Bất Động Sản khu vực quận 2 mới nhất 2020

Số lượng dự án đủ điều kiện tập trung nhiều nhất ở Quận 9 Quận 7 Quận 2 , Bình Chánh.

Đối với việc tăng trưởng dự án nhà ở yêu đương mại, Sở xây dựng trình UBND TP.HCM chấp nhận đầu tư 12 dự án nhà ở yêu đương mại (giảm 5 dự án so sánh với năm 2018) trong số đó 4 dự án chấp nhận đầu tư mới, 7 dự án điều chỉnh, 1 dự án nhà ở mến mại có quyền sử dụng đất ở.

Năm 2020 này, Sở tạo TP.HCM đề ra mục đích tăng trưởng thêm 8.,8 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn 190,19 triệu m2 , diện tích nhà ở bình quân 2.,6m2/người; khởi công và xây dựng 10 chung cư, tháo dỡ 12 chung cư hư hỏng nặng nề, hoàn thiện việc di dời 550 hộ dân của 9. chung cư hư hỏng cấp D.

tại TP.HCM hiện còn nhiều chung cư cũvà xuống cấp cần phải tháo dở và di dời cư dân.

Vừa qua, dự đoán về thị trường địa ốc TP.HCM năm 2020 của CBRE Việt Nam cho rằng, vấn đề chậm chạp cấp phép tiếp tục tác động lên nguồn cung nhà ở được chào bán. Thị trường TP.HCM kỳ vọng sẽ cộng thêm khoảng 3..000 căn hộ với những dự án mới chủ yếu từ những quận ven thành phố. Giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục tăng so với năm 2019.

Phân khúc hạng sang trọng được dự đoán giữ vững vận tốc tăng giá 10% theo năm do nguồn cung khan hiếm. trong thời gian đấy, phân khúc cao cấp và trung cấp sẽ tăng chậm chạp hơn do năm 2019 đã thiết lập mặt bằng giá mới, đồng thời sẽ tiếp nhận thêm nguồn cung mới trong năm 2020. Mức tăng giá trong hai phân khúc này dự kiến là 5 theo năm. Phân khúc dân dã kéo dài mức tăng giá 2. theo năm.