Đặc điểm căn hộ duplex là gì? Căn hộ Duplex nằm ở những tòa nhà có vị trí đẹp như trung tâm thành phố, căn hộ nghỉ dưỡng, du lịch, diện tích của căn hộ Duplex thông tầng thường khá rộng, được thiết kế thông tầng từ 2 tầng trở lên, cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ. Hãy cùng nhau tìm hiểu về những đặc điểm căn hộ duplex qua bài viết này nhé!!!
Table of Contents
Duplex là gì?
Căn hộ Duplex là dạng nhà ở thông tầng, được thiết kế thông suốt giữa 2 tầng nhà liền kề, các căn hộ duplex thường nằm trên tầng cao của 1 tòa nhà, tuy nhiên không nằm trên tầng cao nhất.
Hầu hết các căn hộ Duplex đều nằm ở những tòa nhà có vị trí đẹp như trung tâm thành phố, căn hộ nghỉ dưỡng, du lịch.
Tuy cùng là phân khúc cao cấp, Duplex và Penthouse có những khác biệt cụ thể. Penthouse nằm trên tầng cao nhất và không nhất thiết phải thiết kế thông tầng, 1 số căn hộ Penthouse còn có sân vườn và hồ bơi riêng.
Lịch sử ra đời của căn hộ Duplex
Cái nôi của loại hình căn hộ Duplex chính là trái tim của thành phố Newyork, Manhattan. Đây cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và dàn nghệ sĩ nổi tiếng Hollywood Mỹ.
Nhắc đến định nghĩa Duplex là gì chắc hẳn sẽ có rất phần đông người giải đáp đúng, tuy vậy, nếu như hỏi về thời gian loại hình này xuất hiện tại nước ta thì không phải ai cũng biết. Theo đó, căn hộ Duplex xuất hiện từ năm 2010 và nhanh chóng gây ấn tượng bởi lối kiến trúc sang trọng và lạ mắt.
Xem thêm Bí quyết lựa chọn địa điểm thuê tòa nhà văn phòng tại Hà Nội
Đặc trưng loại hình căn hộ Duplex
Về vị trí, Duplex thường nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà.
Về diện tích: Tại Việt Nam, diện tích của căn hộ Duplex thông tầng thường khá rộng, tuy nhiên, thực tế Duplex lại không được giới hạn cụ thể một giá trị diện tích nào. Tùy theo chủ đầu tư, mỗi dự án sẽ có cách quy định không giống nhau về số diện tích. Chẳng hạn, dự án Gold Season (47 Nguyễn Tuân) với căn hộ Duplex có diện tích từ 120m2 trong khi tại dự án Mandarin Garden (đường Hoàng Minh Giám) diện tích căn hộ Duplex là 266m2; căn hộ Duplex tại Masteri Thảo Điền có diện tích từ 108 – 174m2.
Về nội thất, chất liệu nội thất của căn hộ Duplex đều được chọn lựa từ thương hiệu cao cấp và hiện đại nhất. Vì vậy, bên cạnh tham khảo Duplex là gì bạn cũng cần biết đây chính là hàng hóa dành cho giới thượng lưu và không phải ai cũng có khả năng sở hữu.
Về kiến trúc, căn hộ Duplex được thiết kế thông tầng từ 2 tầng trở lên, cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, không có không gian riêng bên ngoài, thiết kế Duplex độc đáo với chất liệu kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.
Về giá thành, so sánh với căn hộ Penthouse thì Duplex có giá thấp hơn, thế nhưng nếu so với căn hộ thường thì Duplex lại có giá cao hơn nhiều. Theo tìm hiểu của Homedy, trong năm 2019 tại dự án Gold Season, giá căn hộ chung cư thường khoảng 28-31 triệu/m2 trong khi giá căn hộ Duplex là từ 38 triệu/m2.
Ưu thế căn hộ Duplex
– Môi trường sống hiện đại, tiện nghi
Các căn hộ Duplex thường chỉ có ở những dư án cao cấp, vì lẽ đó, khi sở hữu căn hộ Duplex là bạn đã được sống trong một khu cộng đồng nhiều lợi ích tối tân, đồng bộ, phục vụ mọi nhu cầu từ sinh hoạt cho đến thư giãn,…
– Diện tích lớn
Với diện tích thông tầng, gia chủ sẽ có nhiều diện tích dùng, vì lẽ đó không chỉ dành cho những công dụng cơ bản, gia chủ sẽ có nhiều không gian khác như phòng đọc sách, phòng bar, phòng massage,… hoặc có nhiều không gian để trang trí nội thất, thể hiện bản sắc riêng của gia chủ.
– Không gian sống rộng
Với ưu thế không gian sống rộng, chủ của ngôi nhà Duplex sẽ luôn tự hào về ngôi nhà của mình. Bất kể khi nào mời bạn bè người thân đến chơi hoặc ngủ lại, một căn hộ Duplex luôn có diện tích thoải mái không chỉ cho gia đình đông người sinh sống mà còn cho đông người vui chơi, sinh hoạt.
– Nội thất sang trọng
Với diện tích rộng, gia chủ có khả năng thỏa sức dùng đồ nội thất một cách sang trọng và thiết kế theo tính cách riêng của gia chủ. Cũng vì lẽ đó, căn hộ Duplex thường là những căn hộ trình bày rất rõ bản sắc riêng của người sở hữu.
– Ánh sáng tự nhiên
Do được thiết kế với nhiều kính cường lực xung quanh, nhiều mặt thoáng, mọi diện tích hay không gian trong căn hộ Duplex đều được nhận ánh sáng tự nhiên. Ánh sáng tự nhiên vừa tạo ấn tượng tích cực cho cuộc sống, cho sức khỏe của gia chủ, đồng thời là yếu tố giảm chi phí năng lượng.
– Tầm view đẹp, thoáng
Do đặc điểm của căn hộ Duplex là nằm trên cao, do đó, sở hữu Duplex là bạn được sở hữu những tầm view ít đạt được ở những căn hộ khác. Tòa bộ không gian thành phố, hoặc sông, hoặc hồ,… có thể được thu gọn trong tầm mắt của bạn khi bạn nhìn ra bên ngoài. Đây cũng được đánh giá là một trong những vấn đề Duplex là căn hộ được rất phần đông người trong giới thư giãn hoặc nghệ thuật yêu thích để kích thích tính sáng tạo, nảy sinh nhiều ý tưởng mới mẻ.
Xem thêm Hướng dẫn lập kế hoạch cá nhân cho việc kinh doanh hay bất cứ công việc khác
Sự khác biệt giữa căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse
Sự khác biệt giữa căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse-Đặc điểm căn hộ duplex
Mặc dù có khá là nhiều điểm chung nhưng căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse có 02 điểm khác biệt rõ rệt:
- Duplex thường ở vị trí áp mái nhưng cũng có thể nằm xen kẽ với các tầng của căn hộ bình thường tuy nhiên Penthouse cụ thể phải được tạo ra ở tầng trên cùng của một căn hộ thương mại cao cấp.
- Penthouse có không gian riêng bên ngoài dưới mái hiên còn Duplex thì không.
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm căn hộ duplex là gì và những ưu điểm khi ở căn hộ duplex. Mình hy vọng bài viết phía trên đây mà mình vừa chia sẻ sẽ phần nào giúp cho bạn có thêm nhiều kiến thức về lĩnh vực này!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (rentapartment.vn, homedy.com, cenhomes.vn, chefjob.vn)
Bình luận về chủ đề post