Căn hộ Quận 2 Thảo Điền là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề căn hộ Quận 2 Thảo Điền. Trong bài viết này, batdongsanquan2.vn sẽ viết bài Thông tin dự án căn hộ Quận 2 Thảo Điền mới nhất 2020
Table of Contents
Thông tin dự án Q2 Thao Dien
- Chủ đầu tư: công ty cổ phần phát hành nhà G Homes ( thành viên của Frasers Centrepoint (Singapore).
- Vị trí: Mặt tiền đường Võ Trường Toản và đường số 9 số 10, phường Thảo Điền Quận 2.
- Tổng diện tích đất toàn dự án: 9.642.5 m2
- Quy mô: 2 block cao 32 tầng
- Số lượng item : 315 căn căn hộ cao cấp; 15 căn căn hộ thương mại; 12 nhà phố và 6 vi la nhà ở thấp tầng; 156 căn hộ dịch vụ.
- Giá bán : Từ 3000$/m2
- Khởi công : Tháng 12/2017
- Bàn giao : Tháng 3/2021
MỞ BÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN CẲN HỘ Q2 THAO DIEN
Những giá trị dự án căn hộ Q2 Thao Dien đem lại cho cư dân
+ Tiên ích nội khu phong cách vượt trội với thương hiệu chuyên về căn hộ dịch vụ cao cấp của Frasers Property.
+ Chia làm 2 khu luôn tiện ích đẳng cấp phục vụ riêng : tiêu khiển tại tầng 6 & thư giản ở tầng 13.
+ Dịch vụ căn hộ như khách sạn 5 sao với sự bảo đảm từ Frasers.
+ UY TÍN của chủ đầu tứ Frasers Property 1 thương hiệu to đa nước nhà có kinh nghiệm về căn hộ dịch vụ & khách sạn & tài chính .
+ xây dựng căn hộ sang trọng như 1 viên kim cương và thoáng đạt bên trong với trần cao – ban công rộng.
+ Căn hộ Premium số lượng có hạn 3-4 phòng ngủ thi công khác lạ sang trọng và có cầu thang máy riêng.
+ Nội thất hoàn thiện cao cấp loại 1 từ các thương hiệu quốc tế Duravit/Kohler/Hans Grohe/Bosch/Hafele
Phân tích & đánh giá dự án căn hộ Q2 Thao Dien của SaleReal
Theo khảo sát của SALEREAL, phân khúc căn hộ cao cấp Quận 2 đang có 3 thiên hướng chọn lựa thế hệ :
- 1 : Dự án có môi trường sống tốt – điển hình như Đảo kim cương, Gem Riverside cuả Đất Xanh, Palm Garden & Saigon Sports City thuộc khu thành phố Nam Rạch Chiếc.
- 2 : Dự án có kiến tạo đẹp và một thể ích phong cách như Feliz En Vista, Gateway Thảo Điền
- 3 : Dự án hạng sang có tiện ích & dịch vụ căn hộ đáp ứng tốt cho giới thượng lưu : D’Edge Thảo Điền , Waterina Suites
Dự án căn hộ Q2 Thao Dien theo chúng tôi có hơi hướng giống với Feliz En Vista hay Gateway Thao Điền kế bên cạnh. Dự án Q2 Thao Dien có xây đắp căn hộ khá phong cách cùng với hệ thống một thể ích nội khu được sắp xếp rất có lí bảo đảm phục vụ tốt cho các nhu cầu riêng của cư dân.
Nhóm cư dân đầu tiên nhưng chúng tôi đánh giá thích hợp với dự án Q2 Thao Dien là tầng lớp thương gia, quản lý trẻ trung ưa thích sự hiện đại sang trọng, thuận tiện. nhưng mà cũng cần có không gian tây riêng, thư giản sau ngày làm việc hoặc mời đồng đội đối tác tới chơi.
Nhóm cư dân thứ 2 theo chúng tôi đánh giá cũng là nhóm khách hàng không xa lạ tại Thảo Điền và các dòng item của Singapore là nhóm người nước ngoài đến từ châu Á khác lạ là Hàn Quốc và Singapore, Đài Loan.
Nhóm cư dân này là nhóm chuyên gia, doanh gia làm việc dài lâu tại HCM. Mua để Ở và sống theo tập thể và khác biệt thích mua khu vực gần với các tuyến Metro.
Nhóm cư dân thứ 3 là tầng lớp chuyên gia, người nước ngoài THUÊ để ở làm việc tại Sài Gòn. Với thương hiệu của Frasers với hệ thống nhân thể ích khá phong cách thì tương lai đây cũng là dự án được nhiều khách hàng thuê căn hộ VIP chọn lựa.
Ngoại giả, theo chúng tôi nếu mua căn hộ Q2 Thao Dien để cho thuê ngày mai sẽ cạnh tranh với những đối thủ khá mạnh như Gateway Thao Dien kế bên, Nassim Thao Dien, hay D Edge ở phân khúc cao hơn.
Thế mạnh cho thuê của các căn hộ Q2 Thao Dien có nhẽ sẽ được phát huy tốt chính là từ kinh nghiệm tạo ra căn hộ dịch vụ của chủ đầu bốn Frasers với các dự án căn hộ dịch vụ cao cấp nhiều người biết đến .
LỜI KHUYÊN của chúng tôi là căn hộ Q2 Thao Dien thích hợp với NHU CẦU mua để Ở hoặc mua dạng thu thập tài sản.
Trên đây là những đánh giá sơ bộ về Q2 Thao Dien, tiếp dưới đây sẽ giao hội vào phân tách chi tiết các điểm của dự án căn hộ phổ biến cư Q2 Thao Dien của Frasers.
Xem thêm: Dự án Victoria Village Quận 2 [Cập nhật thông tin mới nhất]
Đánh giá địa điểm căn hộ Q2 Thảo Điền
Dự án Q2 Thao Dien tọa lạc trong khu Thảo Điền Quận 2 với mặt tiền đường Trần Văn Toản và đường số 10. Dễ dành nhận ra vị trí dự án từ phía Xa Lộ Hà Nội khi Q2 Thao Dien nằm ngay sát phía sau của dự án Masteri An Phú đang xây dựng.
Điểm hay của vị trí dự án Q2 Thao Dien theo bình chọn của chúng tôi là nằm ngay khu Thảo Điền và gần sông nên môi trường sống khá trong sạch lanh tanh.
Dự án nằm ngay trục đường lớn Xa Lộ Hà Nội qua cầu Sài Gòn là kết nối vào ngay trọng tâm Quận 1 và Bình Thạnh. Từ dự án di chuyển qua cụm khu Công nghệ Cao Quận 9 cũng chỉ khoảng 5km và qua khu đô thị Thủ Thiêm trong vòng 5 phút.
Trong khi, Q2 Thao Dien Frasers nằm gần nhà ga Metro lôi cuốn rất nhiều người nước ngoài chọn mua . Những bất động sản gần Metro trong mai sau thường có giá trị cao hơn khá nhiều so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
Kết nối giao thông dự án Q2 Thao Dien :
- Dự án Q2 Thao Dien -> Cầu Sài Gòn -> Bình Thạnh : 5 phút
- Căn hộ Q2 Thao Dien -> Cầu Sài Gòn -> Nguyễn Hữu Cảnh -> Q1 : 7 phút
- Q2 Thao Dien -> Cao tốc HCM – Dầu Giây -> Khu Công Nghệ Cao Quận 9 : 10 phút
- Q2 Thao Dien -> khu thị trấn Thủ Thiêm : vận chuyển 5 phút
Xét về địa điểm dự án trên khía cạnh kết nối giao thông thì dự án có vị trí khá đắc địa.
ngoại giả, đây là điểm tốt bình thường về địa điểm của các dự án nằm trong khu vực Thảo Điền. Vậy nếu so sánh sâu hơn về vị trí của Q2 Thao Dien so voi các căn hộ gần bên cạnh thì sao ?
Theo chúng tôi bình chọn, địa điểm của Q2 Thao Dien không có gì khác biệt nếu so với các dự án trong khu này. Hơn thế nữa view ra Xa Lộ Hà Nội của Q2 Thao Dien hoàn toàn bị che đậy do căn hộ Masteri An Phú .
Điểm Cộng của địa điểm dự án Q2 Thảo Điền là View ra Sông Sài Gòn là khá thoáng và view này sẽ gần như là view vĩnh viễn.
Tham khảo các view chính của căn hộ Q2 Thao Dien
View sông lâu dài từ Q2 Thao Dien rất tuyệt
Dự án Q2 Thao Dien nhin từ trên cao
View ra Xa Lộ Hà Nội tương lai bị thành view nội khu qua Gateway Thao Dien & Masteri An Phú
Đánh giá tiện thể ích và dịch vụ dự án Q2 Thao Dien
Như san sẻ ở trên, điểm tuyệt vời tại Q2 Thao Dien với chúng tôi cốt yếu đến từ hệ thống một thể ích nội khu khá đặc biệt giống với các item căn hộ hạng sang như D Edge hay Nassim gần bên.
Khác lạ – khác biệt và có tâm là điều chúng tôi đúc kết lại sau khi đánh giá dự án Q2 Thao Dien. Khối đế 5 tầng được bố trí làm thương mại và giữ xe cho cư dân trong căn hộ.
Ấn tượng của nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 SaleReal sau khi khảo sát dự án căn hộ Q2 Thao Dien là dự án khá khác lạ khi tách biệt tiện thể ích giữa 2 nhu cầu không giống nhau của cư dân.
Nhu cầu vui chơi tiêu khiển : Sẽ nằm tại tầng 6 của khối đế thương nghiệp, với điểm nhấn là đại dương bơi vô cực dài 50m được bao bọc bằng kính trong suốt và bao quanh được xây cất để cư dân có các hoạt động thể chất vui chơi giải trí năng động.
Tuyệt vời nữa là xây cất cao độ của tầng 6 sẽ lên đến 8m với hồ bơi tràn và phòng tập GYM trên không làm điểm nhấn.
Phân khu SIX@Q2 Q2 Thao Dien :
- trung tâm thể thao đa năng
- Phòng Gym và Yoga
- biển bơi và khu nghỉ ngơi tại hồ bơi
- hồ thư giãn và khu bồn mát xa
- Khu tập sinh dưỡng
Phòng GYM trên không tại Q2 Thao Dien
hồ bơi vô cực sang trọng tại Q2 Thao Dien
Sẽ thật hoàn hảo khi vừa tập GYM hay bơi lội vừa ngắm toàn cảnh sông Sài Gòn với những làn gió mát “rượi” sẽ giúp cơ thể của quý khách tràn trề năng lượng.
Nhu cầu thư giản : Khi quý khách cần không gian thư giản, đọc sách im tĩnh để làm việc thì tại tầng 13 của căn hộ Q2 Thao Dien là vị trí lý tưởng với quầy bar nhạc nhẹ, chỗ đọc sách, thư viện mini và khu vườn treo tuyệt đẹp.
Điều này đảm bảo cho cuộc sống của cư dân chất lượng hơn, tránh làm phiền ồn ào khi muốn thư giản, đọc sách hay bàn công việc.
Phân khu ONE-TREE@Q2 Q2 Thao Dien :
- Khu vườn treo
- Thư viện mini
- Quầy Bar – Góc tiêu khiển
- Khu BBQ và tiệc ngoài trời
- Khu thiền
- Câu lạc bộ cá cảnh chim cảnh
- Cầu thang xoắn ốc tích hợp vòm thực vật xanh
Sky Garden – khu vườn trên không tại Q2 Thao Dien
Ngoài 2 phân khu nhân thể ích riêng dự án Q2 Thao Dien còn có khá nhiều nhân tiện ích phong cách khác :
- – trọng điểm thương mại dịch vụ, hệ thống nhà hàng quốc tế Á Âu
- – Sảnh tiếp khách, sảnh chờ sang trọng
- – biển thư giãn, thủy cảnh, khu vui chơi dưới nước, khu bồn massage, ghế thư giãn dưới nước, thủy liệu pháp…
- – khu vui chơi vượt trở ngại vật cho trẻ nít, khu vực chờ cho cha mẹ.
- – Khu đơn vị tiệc và khu BBQ ngoài trời, sân khấu, phòng đa công dụng
- – Công viên, sân vườn, khu thể thao đa năng, khu tập dưỡng sinh, phòng tập yoga nhìn về phía mặt trời mọc…
Bên cạnh đó, với 3 tầng để xe tại tầng hầm và tầng 4-5 tại khối đế đảm bảo cho mỗi căn hộ đều đảm bảo tối thiểu 1 chỗ đậu xe hơi.
Ngoài ra cũng đừng bỏ dở yếu tố dự án Q2 Thao Dien nằm ngay khu vực phát triển bậc nhất nên còn thừa hưởng được hệ thống một thể ích ngoại khu trong bán kính 2km
- – trọng tâm thương mại: Thảo Điền Pearl, Thảo Điền Plaza, Vimcom Mega Mall, Metro An Phú, Parkson Cantavil Premier, mm Mega Market, Parkson Deparment Store, Annam Gourmet…
- – Rạp chiếu phim hiện đại: Lotte Cinema, BHD Cineplex, CGV Cinema
- – Trường quốc tế: British International School, Autralian International School, European International School, Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc Tế Mỹ (TAS), Trường Mẫu giáo Quốc tế EtonHouse…
- – chăm nom y tế: Phòng Khám Family Medical Practice, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Bưu Điện II, Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú, Bệnh viện quốc tế Carmel- FMP, Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Phòng khám nha khoa Châu Âu…
Rõ ràng, sống tại Q2 Thao Dien thì khỏi phải khiếp sợ cuộc sống có chất lượng không. Hệ thống tiện thể ích nội khu phong cách liên hiệp với luôn thể ích ngoại khu khác lạ trong khu Thảo Điền bảo đảm được điều này. Và đây là giá trị cao nhất mà Q2 Thao Dien đem lại cho các cư dân trong tương lai.
đánh giá UY TÍN & NỘI LỰC của chủ đầu tư căn hộ Q2 Thao Dien
Chủ đầu tư dự án Q2 Thao Dien là Frasers Property – một thương hiệu quốc tế của Frasers Centrepoint Limted(FCL) có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản với danh mục đầu tứ vào các dự án nhà ở đẳng cấp nhân loại tiêu biểu tại Úc, Trung Quốc, Thái Lan và Vương Quốc Anh.
Frasers Centrepoint Limted (FCL) là một đơn vị bất động sản quốc tế đã được niêm yết chính thức tại Singapore, và là một trong những doanh nghiệp hàng đầu ở nước này với tổng giá trị tài sản trên 23,5 tỉ Đô la Singapore.
Tại Việt Nam, Frasers nhiều người biết đến với 3 dự án tiêu biểu là tòa nhà Mê Linh Point Tower tại Quận 1 và 2 dự án căn hộ dịch vụ Capri by Fraser tại Phú Mỹ Hưng (HCM) và căn hộ dịch vụ Fraser Suites Hà Nội được bình chọn rất cao và nhiều người biết đến sang trọng.
Frasers là 1 thương hiệu mạnh có tiềm lực và đã được chứng nhận bởi những dự án cực kì phong cách. Quý khách mua dự án căn hộ cao cấp Q2 Thao Dien sẽ khá an tâm về UY TÍN của chủ đầu bốn tới từ Singapore này.
Phân tích giá bán dự án căn hộ Q2 Thao Dien Frasers
Tính tới đầu tháng 8-2017, giá bán chính thức của Q2 Thao Dien Frasers chưa được đưa ra. bên cạnh đó, theo chúng tôi mức giá chủ đầu tứ đưa ra sẽ rơi vào tầm khoảng 3000$ – 3400$ /m2.
Mức giá này cao hơn khá nhiều so với mức giá rumor của Masteri An Phú khoảng tầm 40-42 triệu/m2. mà so sánh kiểu này chắc chắn sẽ khập khễnh dù địa điểm sát nhau mà 2 dự án ở 2 phân khác không giống nhau.
Để so sánh với Q2 Thao Dien quý khách có thể so sánh với các dự án cùng phân khúc tại đây như Gateway Thao Dien (Giá bán đợt cuối vào Q2/2017) rơi vào khoảng 55 triệu- 60 triệu/m2, hay Estella Heights nắm ở bên kia Xa Lộ Hà Nội giá khoảng 50 -60 triệu/m2. Hay cao hơn sẽ có dự án Nassim và D Edge có giá tầm khoảng từ 70 triệu/m2.
Với điều kiện người chơi giao nội thất chuẩn dòng hạng sang và nhân tiện ích nội khu đặc biệt không thua kém so với Nassim và E Edge thì mức giá bán của Q2 Thao Dien theo chúng tôi là khá ổn.
Bên cạnh đó, với mức giá này chúng tôi gợi ý thêm quý khách 2 sự tuyển lựa nữa là dự án căn hộ Đảo đá quý & Feliz En Vista trong khu Thạnh Mỹ Lợi . ngoài ra để mua tại 2 dự án này cũng sẽ giống như Gateway Thao Dien hay Estella Heights là hàng chủ đầu tư hầu như đã hết, quý khách không có nhiều sự chọn lựa cho căn hộ của mình.
Đây là điều nhưng chúng tôi nghĩ quý khách nên cân nhắc, mua tại Q2 Thao Dien lúc này tuy phải đợi khá lâu để nhận nhà (Dự kiến Q2/2020) mà lại mua được căn nhà đống ý của mình với giá gốc chủ đầu bốn và được tính sổ khá dài so với việc mua các dự án kia.
Có thể bạn quan tâm: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh 2020
Nguồn: https://canhoquan2.today/
