Căn hộ New City Quận 2 là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề Căn hộ New City Quận 2. Trong bài viết này, batdongsanquan2.vn sẽ viết bài Căn hộ New City Quận 2 có đáng mua không?
Table of Contents
1./ địa điểm căn hộ New City Quận 2 và tiềm năng tạo ra
Căn hộ New City Thuận Việt tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, kế cận khu thị trấn thế hệ Thủ Thiêm. Tuy không thể so với những dự án béo trong khu Thủ Thiêm như thị trấn Sala của Đại quang quẻ Minh, Empire City của Keppel Land, hay Eco Smart City của Lotte … mà với vị trí nhưng mà New City quận 2 chiếm hữu, vững chắc một điều ” ăn đứt ” những cống phẩm cùng phân khúc trong khu vực.
Với mức giá tương đương New City Thủ Thiêm, quý khách có thể tò mò dự án của MapleTree ngay cầu Đảo rubi Quận 2 .
MapleTree chủ đầu tư mập đến từ Singapore chuẩn bị cho ra mắt căn hộ One Verandah giá bán dự kiến 45 triệu /m2 vị trí liền kề khu thị trấn Thủ Thiêm: One Verandah. Đây là dự án MapleTree trước tiên tại Quận 2 được quy hoạch thành căn hộ cao cấp, thi công đẳng cấp so với mặt bằng khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2.
Lợi thế mập từ địa điểm giúp dự án New City Thủ Thiêm kết nối lập cập :
- Căn hộ New City -> Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1, quận 4: thời kì di chuyển 5 phút.
- New City Quận 2 -> Mai Chí Thọ -> Cầu Thủ Thiêm 1 -> quận Bình Thạnh: thời gian vận chuyển 5 phút.
- New City Thuận Việt -> Mai Chí Thọ -> cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Khu CNC quận 9: thời gian di chuyển 10 phút.
Địa điểm dự án New City
Tiềm năng vị trí dự án New City Thuận Việt :
Dự án New City nằm cận kề khu thị trấn thế hệ Thủ Thiêm, đang được đẩy nhanh tiến độ trong vài năm quay về đây, củ thể ngoài hạ tầng giao thông hoàn thiện gần như 100% thì những dự án to trong Thủ Thiêm cũng xây dựng rất nhanh như khu thành phố Sala của chủ đầu tứ Đại quang đãng Minh với các hạng mục xây dựng, khu villa sinh thái, tiện ích dần hoàn thiện và hình thành rõ nét hơn khi một số phân khu căn hộ cao cấp đã đi vào hoạt động.
Là cụm thị trấn sản xuất và tiềm năng nhất quận 2, Thủ Thiêm trong thời gian 3 – 5 năm đến sẽ hoàn toàn thay đổi khuân mặt thành khu đô thị bậc nhất Sài Gòn.
Và trong tương lai không xa, cư dân tại New City có thể thừa hưởng những giá trị mà khu đô thị Thủ Thiêm mang lại, từ luôn tiện ích cao cấp đến các dịch vụ vui chơi giải trí …
Cách trạm dừng số 6 thuộc tuyến Metro số 2 chỉ 3 phút đi bộ, một nhân tố giúp cư dân New City vận chuyển mau lẹ về trung tâm, vừa có giá trị tăng thêm cao vì theo đánh giá của của chúng tôi, những bất động sản gần tuyến Metro về vĩnh viễn sẽ tăng thêm giá trị khá cao.
Cảm nhận đầu tiên khi chúng tôi tới New City quận 2 là đường xá rộng rãi, không khí sạch sẽ. Nằm trong khu vực được quy hoạch thế hệ, bài bạn dạng giao thông tiến bộ, không xảy ra tình trạng ngập nước hay tắc đường.
Xem thêm: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh 2020
Đối diện dự án 300m là sông Sài Gòn, sau lưng có 2 công viên cây cối rộng hơn 5ha nên bầu không khí tại đây luôn thoáng mát, trong sạch. Hướng view ra sông và về CBD của dự án là khu dân thấp tầng nên hồ hết căn hộ view ra sông Sài Gòn và về trung tâm quận 1 không bị che đậy.
Hạ tầng bao quanh New City đã xuất hiện với trường học, bệnh viện, trọng tâm thương mại, cửa hàng đáp ứng hoàn toản nhu cầu sống của cư dân tại đây.
Bên cạnh đó, bên cạnh những điểm hay vững chắc về vị trí của New City lại nằm ngay trong khu tái định cư Bình Khánh Quận 2. Nên phía sau của dự án có mật độ thành lập rất cao, cư dân cũng sẽ rất đông đúc trong tương lai gần.
Với mức giá trên 42 triệu/m2, việc nằm ngay khu tái định cư vô tình làm mất điểm địa điểm của dự án New City Quận 2 khá nhiều.
Điểm tốt của dự án New City Thuận Việt:
+ Kế cạnh khu thành phố thế hệ Thủ Thiêm, khu Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi
+ Mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ kết nối với trọng điểm thành phố không lo kẹt xe
+ Liền kề bên sông Sài Gòn thoáng mát, trong sạch
+ Thừa hưởng những luôn tiện ích cao cấp hiện hữu trong khu vực, đặc biệt là khu thị trấn Thủ Thiêm.
2./ Giá bán dự án New City Thuận Việt có tốt không?
Giá bán của New City dự định rơi vào khoảng 42 triệu/m2 – 45 triệu/m2. Vậy giá này có tốt không? trước tiên quý khách tham khảo giá bán một số dự án vừa bắt đầu triển khai xây dựng trong khu đô thị Thủ Thiêm, dọc đường Mai Chí Thọ. Giá bán trung bình ngày nay của những dự án này từ 55 triệu/m2 – 70 triệu/m2.
Cùng nằm trên một con đường, cách nhau chỉ 2km nhưng mà giá bán dự án New City thấp hơn 13 triệu/m2 – 30 triệu/m2, Dường như dự án đã hoàn thiện, sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm nay. Điều đó mình chứng cho giá bán của dự án New City rất tốt và có tiềm năng gia tăng giá trị lớn vì địa điểm New City không khác gì các dự án trong thị trấn Thủ Thiêm.
cố nhiên, với mức giá trên tại Thủ Thiêm không chỉ đơn thuần là do vị trí, nhưng mà còn do nhiều phần là tiện thể ích, là chủ đầu tư, là ngày mai của dự án.
Với mức giá này, quý khách cũng có thể chọn lựa một số dự án cùng phân khúc và vị trí cũng rất tốt như căn hộ Sun Avanue của Novaland ngoài ra dự án vẫn đang xây dựng, không phù hợp với những khách hàng đang có nhu cầu mua ở liên trong năm nay.
Nếu quý khách không vồ cập đến địa điểm ngay khu này, thì có gợi ý khá ổn như Palm Heights của Keppel Land tại khu Nam Rạch Chiếc, Quận 2 cũng là một cống phẩm đáng để tham khảo.
Nếu ngoài địa điểm ảnh hướng giá bán của căn hộ New City Thủ Thiêm, thì điều làm chúng tôi khá tuyệt vời tại New City là thi công căn hộ khá đẹp và khoa học. Nhìn bình chọn sơ bộ thì chất lượng tòa tháp là khá ổn và đặc biệt là đã sắp hoàn thiện rồi mới bán , đây là 1 điểm cộng thêm cho New City nhưng mà chúng tôi nhận thấy.
Có thể bạn quan tâm: Bất động sản quận 2 có tiềm năng không?
Nếu đánh giá dựa trên giá chênh lệch của 1 căn hộ đã hoàn thiện so với thế hệ mở màn làm thì thường chênh lệch khoảng 15% – 20%. Tức nếu căn hộ New City Mai Chí Thọ mở bán lúc khởi đầu thi công thì giá khoảng tầm 36-38 triệu/m2 là khá ổn.
Bên cạnh đó, dự án New City có khá nhiều diện tích vừa phải nên tổng giá tiền từ 2 – 2,5 tỷ là đã có thể mua được 1 căn hộ ngay bên cạnh Thủ Thiêm. Với mức giá đó sẽ có khá nhiều khách hàng mua được, thanh khoản item theo chúng tôi sẽ là khá ổn .
Sau đó là các căn hộ tái định cư Bình Khánh nằm phía sau của dự án New City, ngày nay đang có giao dịch thứ cấp khoảng tầm 30 triệu nhưng chắc chắn khó có thể so với New City, ít nhất trên khía cạnh chất lượng và nhân thể ích của dự án. Đây là thông báo mà quý khách có thể tham khảo thêm để có tầm nhìn về giá của New City có cao hay không.
3./ Chủ đầu tứ New City Thủ Thiêm Quận 2 là doanh nghiệp nào?
Tổ chức TNHH thành lập – thương nghiệp Thuận Việt là chủ đầu bốn căn hộ New City quận 2. Được xây dựng năm 1999, muc tiêu hướng đến nhà thầu thành lập và nhà đầu tứ hàng đầu Việt Nam. Năm 2003, Thuận Việt chính thức bước vào thị trường bất động sản bằng việc tham gia thành lập tập đoàn SSG – và dự án Saigon Pearl, khu căn hộ cao cấp đầu tiên do chính Thuận Việt xây dựng.
Hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh, tới nay Thuận Việt đã khẳng định uy tín của mình với nhiều vật phẩm thành công như căn hộ cao cấp Saigon Pearl, khu nhà ở Phú Thọ, Quảng trường trung tâm đô thị Đà Lạt, Bệnh viên đa khoa Bình Dương, bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ – Sài Gòn, Cao ốc thương mại Saigon Asiana Plaza ….
New City là một trong 3 dự án được Thuận Việt xây dựng và sản xuất tại khu đô thị thế hệ Thủ Thiêm, quận 2.
Bên cạnh đó, ngân hàng Eximbank & Sacombank là 2 nhà đối tác chiến lược từ lâu của Thuận Việt và khu căn hộ New City cũng được 2 nhà băng bảo lãnh cũng như hộ trở vay vốn đến 70% giá trị căn hộ cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn.
4./ Quý khách sẽ sống ra sao tại New City Quận 2
Chưa nói tới những nhân thể ích sẵn có bên trong dự án New City, chỉ xét riêng về địa điểm thì sống tại New City đã rất hoàn hảo rồi. Chỉ cách sông Sài Gòn 300m, mặt sau dự án lại là công viên và hồ điều tiết trọng tâm khu Bình Khánh, nên cư dân thừa hưởng bầu không khí trong lành, sạch mà địa điểm dự án chiếm hữu.
Quý khách cũng không thấp thỏm về vấn đề trẻ con sẽ học ở đâu, nơi buôn bán, thư giãn, tiêu khiển của gia đình. vì trong bán kính 3km xung quanh dự án có hoàn toản tiện ích từ trường học cấp 1 tới phổ thông vừa có cả công lập và quốc tế, bệnh viện đa khoa quốc tế, nhiều trọng điểm thương mại, khu chợ, rạp chiếu phim ….
Luôn tiện ích ngoại khu liền kề dự án trong vòng bán kính 2km:
- trọng tâm thương mại Parkson
- siêu thị Metro An Phú
- cửa hàng Big C Cantavill
- khu chợ điện máy chợ lớn
- Trường tiểu học An Khánh, Trường Trung học phổ biến Thủ Thiêm, chợ Bình Khánh,…
- Sân Golf Rạch Chiếc
- Vincom Mega Mall Thảo Điền
Mật độ xậy dựng thấp chỉ 24.78%, nên nhiều phần diện tích dự án được phủ xanh bởi vì công viên cây cỏ, biển nước và những tiện ích, dịch vụ cao cấp. phục vụ nhu cầu sống thư giản, giải trí cho đồng đội cư dân tại đây.
Các tiện thể ích sống được sắp xếp có lí tại khối để cũng như trong trung tâm của dự án được bao quanh bởi các block căn hộ Hawaii, Bali, Babylon, Venice … Các một thể ích sống nổi bật tại New City Quận 2 theo chúng tôi là công viên béo phía sau dự án, hệ thống shophouse và trung tâm thương nghiệp sẽ được đưa vào khai hoang ngay sau khi dự án được vận hành, khu hồ bơi trọng điểm, khu BBQ, GYM tất cả đều có tại dự án này.
Shophouse New City Quận 2
trọng điểm thương mại tại New City Quận 2
hồ bơi phệ trong lòng căn hộ New City Thủ Thiêm Quận 2
Công viên sau lưng dự án New City
5./ Ai nên để ý mua căn hộ New City Thuận Việt
Thị trường căn hộ quận 2 tạo ra nhanh chóng thời kì gần đây, những cốt yếu rơi vào phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh đó phân khúc căn hộ tầm trung và trung khá nhu cầu bự thì lại có quá ít sự chọn lọc. Những căn hộ Quận 2 có giá bán từ 1.8 tỷ – 2,5 tỷ có địa điểm dễ dàng, thu hút niềm nở khác lạ của khách hàng. Đây cũng là phân khúc nhưng các chuyên gia đánh giá, sẽ dẫn dắt thị trường trong 3 – 5 năm tới.
Vậy với mức giá từ 2 tỷ, vị trí ngay khu đô thị mới Thủ Thiêm thì những ai nên xem xét mua căn hộ New City:
– Quý khách có nhu cầu mua ở tại quận 2 – làm việc, học hàng tại các quận trọng điểm thành phố như quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh, khu Công nghệ cao quận 9 với tài chính dưới 2,5 tỷ.
– Mua tích lũy của cải với cách thức vay ngân hàng và trả lãi hàng tháng. Căn hộ New City cuối năm nay sẽ bàn giao nhà, quý khách có thể khai thác cho thuê để trả thêm vào lãi suất.
– Mua đầu tư căn hộ để bán lại – theo chúng tôi bình chọn quý khách nên đầu bốn dài hạn 2 – 3 năm, vì yếu tố chính tương tác tới giá trị tăng thêm của New City nằm tại sự tạo ra khu thị trấn Thủ Thiêm, và trong vài năm tới khi đô thị Thủ Thiêm đi vào hoạt động, vững chắc giá trị của bất động sản không chỉ New City Mai Chí Thọ nhưng những bất động sản nằm trong và bao quanh khu Thủ Thiêm sẽ gia tăng hối hả.
6. thông tin chi tiết dự án căn hộ New City Quận 2
Mặt bằng block Venice New City
Mặt bằng block Babylon căn hộ New City
Mặt bằng block Hawaii căn hộ New City Thuận Việt
Mặt bằng block Bali căn hộ New CityHình thực tế căn hộ New City Quận 2
View nhìn từ xa căn hộ New City Quận 2Trên đây là những bình chọn của chúng tôi – nhóm chuyên gia căn hộ quận 2 – SALEREAL. Hi vọng giúp ích được cho quý khách trong việc chọn lựa phù hợp căn hộ để ở cũng như đầu tư.
Nguồn: https://canhoquan2.today/
